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버팀목전세자금대출의 조건, 금리, 이자율, 한도까지 한 번에 확인해보세요. 빠르게 대출 조건을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
버팀목전세자금대출이란?
버팀목전세자금대출은 주택도시기금을 통해 제공되며, 저금리로 전세 자금을 대출받을 수 있도록 지원하는 상품입니다. 일반은행 상품보다 금리가 낮고, 정부의 보증 및 지원이 있어 부담이 적은 것이 특징입니다.
신청 자격 조건
다음 조건에 해당하면 신청할 수 있습니다.
- 나이: 만 19세 이상 세대주
- 소득: 연 소득 5천만원 이하 (신혼부부는 6천만원 이하)
- 자산 기준: 총 자산 3.25억원 이하
- 임차보증금: 수도권은 3억원 이하, 그 외 지역은 2억원 이하
- 임대차 계약서: 계약 후 3개월 이내 신청 가능
※ 청년 단독 세대주도 신청 가능하며, 1인 가구의 경우 일부 조건이 완화됩니다.
금리 및 이자율
버팀목전세자금대출의 가장 큰 장점은 고정금리 혹은 변동금리 중 선택이 가능하며, 이자율이 매우 낮다는 점입니다.
- 연 1.2% ~ 2.4% 수준
- 소득 수준, 대출 기간, 보증금 규모에 따라 차등 적용
- 다자녀 가구, 신혼부부는 금리 우대 가능
이자율은 분기별로 변동 가능성이 있으며, 기금e든든 홈페이지에서 최신 금리를 확인할 수 있습니다.
대출 한도
- 최대 1억 2천만원까지 가능
- 전세보증금의 최대 80%까지 대출 가능
- 임대차 계약서 기준으로 산정되며, 지역에 따라 한도 차등 적용
예를 들어, 수도권에서 전세보증금이 2억원일 경우, 약 1억6천만원까지 가능하나 실제 심사에 따라 다소 조정될 수 있습니다.
준비 서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 임대차계약서
- 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증 등)
- 전입 예정 확인서
은행 방문 전 대출사전심사를 통해 필요한 서류를 미리 준비하면 처리 속도를 높일 수 있습니다.
대출 기간 및 상환 방법
- 기간: 2년 단위 (최대 4회 연장 가능, 총 10년)
- 상환 방법: 만기일시상환 또는 분할상환 가능
특히 청년층이나 신혼부부의 경우 이자 상환에 대한 부담이 적기 때문에, 만기일시상환을 선택하는 경우가 많습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 이자율은 고정인가요?
A. 고정금리와 변동금리 모두 가능하며, 선택할 수 있습니다.
Q2. 대출 한도 이상은 못 받나요?
A. 원칙적으로는 불가하지만, 보증금 규모가 높고 소득 수준이 낮다면 일부 예외가 적용될 수 있습니다.
Q3. 중도상환수수료가 있나요?
A. 없습니다. 자유롭게 상환 가능합니다.
마무리
버팀목전세자금대출은 조건만 맞는다면 활용가치가 매우 높은 정부지원 상품입니다. 특히 사회초년생, 신혼부부, 청년층에게는 큰 도움이 될 수 있으니 꼭 확인해보시기 바랍니다.