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내 집 마련이 막막하게 느껴지셨다면, 이제 주목해보세요.
2025년부터 새롭게 시행된 ‘청년주택드림 디딤돌 대출’은 청년층을 위한 파격적인 조건으로 돌아왔습니다.
청년층 주거 안정과 내 집 마련의 꿈, 이제 더 이상 멀지 않습니다.
어떻게 하면 이 기회를 놓치지 않고 활용할 수 있을까요? 지금부터 핵심 정보를 꼼꼼히 살펴보세요.
청년주택드림 대출신청이 필요하신 분은 아래 버튼을 통해서 신청 홈페이지로 이동하실 수 있습니다.
청년주택드림 디딤돌 대출이란?
‘청년주택드림 디딤돌 대출’은 정부가 지원하고 주택도시보증공사(HUG)가 주관하는 청년 대상 주택 구입 자금 대출입니다.
기존 디딤돌 대출보다 청년에게 유리한 조건을 갖추고 있으며, 청약 당첨자만 신청 가능하다는 특징이 있습니다.
신청 조건 및 대상자 요건
신청을 위해선 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
| 조건 | 내용 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세~39세 |
| 무주택 요건 | 세대 전원이 무주택자 |
| 청약통장 | 청년주택드림 통장 1년 이상, 납입 1천만원 이상 |
| 소득 요건 | 미혼 7천만원 이하, 신혼부부는 부부합산 1억원 이하 |
| 자산 기준 | 순자산 4억 8,800만원 이하 |
| 신용 요건 | 연체·공공정보 등록 없어야 함 |
청년주택드림통장은 1년 이상 성실납입이 전제조건이 되어야 합니다.
아직 가입하지 않으신 청년은 지금이라도 가입하고 성실납입하시면 다음해에 조건을 만족할 수 있습니다.
일단 가입해두고 사용하지 않더라도, 이자가 우수하니 일단 가입을 추천합니다.
대출 한도 및 금리 구조
대출 한도는 미혼 3억원, 신혼부부 최대 4억원까지 가능하며, 생애 최초 주택 구입자는 LTV 80%까지 확대 적용됩니다.
금리는 2.40%~4.15%로 다양하게 선택할 수 있으며, 결혼·출산에 따라 추가 인하 혜택도 제공합니다.
- 5년 변동금리: 2.65%
- 10년 고정 후 변동: 2.75%
- 전기간 고정: 2.85%
- 자녀 출산 3명 시 최대 1.0% 인하
상환 방식 및 기간
청년의 다양한 상황을 고려해 상환 방식이 세분화되어 있습니다.
기본적으로 10~30년, 저소득층은 최대 40년까지 대출 가능하며 상환방식은 다음과 같습니다.
- 원리금균등분할
- 1년 거치 후 원리금 상환
- 원금균등분할
- 체증식 상환
주의사항 및 실거주 의무
대출을 받았다면 해당 주택에 실거주해야 하며, 1개월 내 전입신고 및 2년 이상 거주가 필수입니다.
부득이한 상황(직장 발령, 질병 등)은 예외가 인정될 수 있으며, 대출 기간 중 주택 추가 매입 시 6개월 내 처분이 필요합니다.
청년주택드림 디딤돌대출, 상담 문의
대출 심사 관련한 상담은?
주택도시보증공사 콜센터 1566-9009
기금 수탁은행 지점 : 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행
Q&A
Q. 청년주택드림 디딤돌 대출은 기존 디딤돌 대출과 무엇이 다른가요?
A. 청약 당첨자만 신청 가능하며, 금리 우대폭이 크고, 청약통장을 연계해야 한다는 차이점이 있습니다.
Q. 자녀가 많을수록 금리가 얼마나 인하되나요?
A. 출산 시 0.5%, 이후 자녀당 0.2%씩 추가 인하되며, 최대 1.0%까지 가능합니다.
Q. 중도상환수수료는 얼마인가요?
A. 기본적으로 3년 이내 최대 1.2%이며, 2024년 8월 12일부터 2025년 8월 11일까지는 면제됩니다.
Q. 계약 철회는 언제까지 가능한가요?
A. 대출 실행일 기준 14일 이내에는 계약 철회가 가능합니다.
Q. 주택 기준은 어떻게 되나요?
A. 전용면적 85㎡ 이하, 가격 6억원 이하, 소유권 이전등기 접수일 기준 3개월 이내 신청해야 합니다.
청년주택드림 디딤돌 대출은 단순한 금융상품이 아닌, 청년의 미래 주거 계획을 뒷받침할 든든한 디딤돌입니다.
청약 통장을 아직 준비하지 않으셨다면 지금 바로 시작해보세요. 오늘의 정보가 여러분의 내 집 마련 여정에 큰 도움이 되길 바랍니다.
지금 준비하지 않으면, 다음 기회를 또 기다려야 할지 모릅니다. 바로 실천해보세요!